The Capital

פרויקט עירוב שימושים חדשני בלב העיר

מתחם The Capital Jerusalem ממוקם ברובע הכניסה לירושלים -על ציר המגורים, העסקים, התרבות והתיירות החדש של העיר. היוזמה מאחורי הפרויקט, המשתרע על שטח של 6 דונם בין הרחובות יפו ושז"ר, היא של חברות היזמיות: קבוצת בליליוס, אשטרום נכסים, אקה נדל"ן וחברת דוד דרורי בע"מ. 

בקומפלקס נבנה מגדל מגורים בשטח של 19,250 מ"ר ובו 219 יחידות דיור עם מעטפת אמנטיז רחבה הכוללת גם מתחם בריכה וספא. בנוסף, יכלול הקומפלקס מגדל משרדים בן 30 קומות בשטח של 40,000 מ"ר, קומת מסחר עם חנויות במפלס הרחוב בשטח של 2,700 מ"ר, ושני מבני פביליונים שיחברו את הפרויקט לשדרה אורבנית ושוקקת חיים. המתחם כולו נבנה מעל 5 מפלסים של חניון תת קרקעי. 

 

החזית הפיסולית של המבנים, יחד עם התכנון החדשני המוקפד והחומריות העל זמנית, מציבים סטנדרט אדריכלי חדש המתכתב עם המורשת העשירה של ירושלים. בפרויקט נעשה שימוש באריחים מדוקקים, לצד חיפויי זכוכית ותקרות למלות העשויות מאלמנטים מתועשים בחללי הלובי השונים. 

אשטרום ירושלים מבצעת את כל שלבי הבנייה - החל משלב הביסוס והקמת השלד, דרך התכנון והלוגיסטיקה, ועד להתקנת המערכות האלקטרו-מכאניות, עבודות הגמר וטיפול בשטחים הירוקים מסביב. מיקומו של המתחם בשטח עירוני צפוף הציב כמה אתגרים הנדסיים ולוגיסטיים, בעיקר בשל היעדר שטח התארגנות והיאפשרות לפרוק ציוד בנקודה אחת בלבד.  

עבודות השלד בפרויקט צפויות להסתיים בסוף שנת 2026, והשלמת הפרויקט כולו מתוכננת לאוקטובר 2028.